2006〜2016年築, 専有面積79.79㎡〜99.79㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パークハウス砧ペイザージュ
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
2011年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
30.2
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
13,625万円
151.7万円/㎡
10,058
12,436
14,814
17,191
AI査定結果
推定相場価格
13,625万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,436万円〜14,814万円
138.5万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月22日
パークハウス砧ペイザージュ
15,980万円（178.0万円/㎡）/ 4階 / 89.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 15,980万円 | 178.0万円 | 4階 | 89.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 8,980万円 | 127.5万円 | 1階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 9,480万円 | 134.6万円 | 1階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,780万円 | 120.6万円 | 1階 | 47.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は154.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 15,980万円 | 178.0万円 | 89.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | 駒沢アパートメント 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅5分 | 15,500万円 | 156.6万円 | 98.99㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,900万円 | 133.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 13,900万円 | 164.9万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/17 | ジオ成城学園前 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅8分 | 13,980万円 | 181.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/19 | ディアナコート成城 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅5分 | 23,000万円 | 211.0万円 | 109㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/09 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 11,980万円 | 141.3万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/09 | プラウド成城樟景台 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 16,800万円 | 154.5万円 | 108.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 10,980万円 | 147.7万円 | 74.33㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/07 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,000万円 | 147.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/27 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 13,800万円 | 140.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 11,900万円 | 151.0万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/24 | ホームズ世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 松原駅6分 | 10,500万円 | 138.6万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス松原レジデンス 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 9,600万円 | 134.3万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/11 | 羽根木の森レジデンス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅4分 | 11,480万円 | 140.3万円 | 81.82㎡ | 2S | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/03 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 11,900万円 | 134.5万円 | 88.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/29 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 11,800万円 | 146.7万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/09 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 12,000万円 | 144.1万円 | 83.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/17 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅18分 | 9,980万円 | 138.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/20 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 11,480万円 | 139.5万円 | 82.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/27 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 12,500万円 | 157.9万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 12,800万円 | 148.4万円 | 86.26㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/27 | 弦巻フラット 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 11,000万円 | 152.1万円 | 72.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/08 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 11,180万円 | 164.6万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 11,480万円 | 155.3万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/10 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 11,280万円 | 148.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 10,900万円 | 157.3万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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